房子是全款的，做房产抵押贷款利息能低一点吗？

经常有客户在我们公司来咨询办理房产抵押贷款的时候提问：我的房子是全款的，做房产抵押贷款利息能低一点吗？

其实，利息的高低和这个是没什么关系的，因为你利息的高低取决于你是否急用，以及需求的资金的大小，如果你时间又不急，资金的需求又比较小，肯定首选国有四大银行，因为国有四大银行的利息确实普遍较低。相反，如果你的金额需求较大且紧急，肯定首选商业银行，但是一般的商业银行利息相对会高一点。

不过一定要记住，在初选银行的时候，不要随便填写你的材料做初审，不然贷款还没贷下来，你就上征信了。而过多的上征信并不利于贷款审批通过。

最后补充一点，如果有营业执照的话，可以选择的贷款产品会更多。

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