宿迁沭阳泗阳泗洪房产抵押贷款
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问：办贷款是否要找中介？ 答：贷款中介比你更懂银行，比银行更懂你。找中介更节省精力，甚至更节约成本。毕竟自己去办理的话，你也不知道哪家的利息最低额度最高，哪家银行的贷款产品最适合你。 其实，贷款的试错成本很高，你盲目申请选择了不适合你的银行产品，拒绝两三次之后就可能导致你后面的贷款都通过不了。你本身本来是可以借到年化3.5的资质却申请了年化18的某网贷产品，还在沾沾自喜不用付中介手续费，中介难道会收你15个点手续费吗？
问：怎样可以提高贷款的通过率？ 答：银行有三种风控系统，你想要成功率更高，就必须找到正确的方法。 第一种是完全依赖系统的风控 客户从进件到放款的全过程，全都是银行系统自动化完成，不牵扯到人工审核。 第二种是半系统半人工的风控 在这个系统中，系统用来收集资料，收集完个人资料并查询征信后，就不进行任何审批。征信授权完成后，系统就会将客户转交给客户经理处理。只要你初审通过，接下来的额度、利息等问题，行长和其他相关部门负责人会进行调整和确认。 第三种则是纯人工的风控 这种一般适应于特殊情况，有些征信花户可以用这种方法通过。最近有一部《城中之城》中的剧情也可以让你更了解这种情况。
问：网贷6万，征信不好，想用银行贷款把网贷还上，中介说可以申请银行贷款，靠谱么？ 答：网贷6万负债不算多。征信只要没有逾期严重，如果自身的工作不错（有稳定的打卡工资，有社保和工积金），或者名下有房或者车等资产，就有很大概率通过个别银行的贷款。四大行对客户的要求普遍较高，但个别的商业银行条件相对宽松。
问：个人什么条件才这容易贷到款？ 答：贷款申请条件因银行和贷款产品的不同而有所差异，但一般来说，银行会考虑以下几个主要因素： 1. 信用记录：良好的信用记录是贷款批准的重要因素。银行和金融机构常会查看申请者的信用报告，了解其过往的还款记录、信用卡使用情况以及是否有逾期记录等。 2. 收入和就业状况：稳定的收入和就业状况是银行和金融机构评估申请者还款能力的重要依据。一般来说，银行会要求申请者提供收入证明、工资单、银行流水等文件。 3. 资产状况：银行和金融机构会评估申请者的资产状况，包括房产、车产等，这可以作为贷款的抵押物，从而提高贷款的批准概率。 4. 负债情况：银行和金融机构会考虑申请者当前的负债情况，包括其他贷款、信用卡欠款等，以评估其还款能力和风险。 5. 贷款用途：银行和金融机构还会评估贷款的用途，不同用途的贷款产品可能有不同的要求和利率。 建议找靠谱的贷款中介咨询更容易通过。比如找我。
问：去银行贷款找中介和不找中介有啥区别？ 答：区别如下： 费用：直接找银行没有中介费，正常无额外费用，但部分产品会有一些捆绑理财产品；贷款找中介需要额外付中介费，具体费用看地方和情况而定。 方案：银行方面只能给出本行的产品与匹配方案，如果没有合适的可能就无法批款；贷款中介一般熟悉市场上几乎所有的银行贷款产品，并根据个人情况匹配最佳的贷款方案。 效率：自己去银行贷款耗时耗力；贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，可以催促银行优先办理贷款，效率较高。 额度、利息：自己去贷款额度和利息可能不如贷款中介帮忙的优，除非刚好找的银行恰好是最优方，中介是拿总额度的手续费，银行赚取的利息与中介无关，所以中介最终目的是为了能成交而尽可能选择最优的银行。 综上所述，贷款找中介和直接找银行各有利弊，具体选择哪种方式需要根据个人实际情况和需求来决定，选择中介也需找到正规靠谱的，比如说找我。
问：网贷很多，怎么办理银行贷款置换？ 答：很多人在网贷利息快支撑不下去的时候才想到银行贷款。甚至是有一些人连网贷都申请不下来了，才想到去申请银行贷款。 但你想没想过，银行不是慈善机构，不可能给你雪中送炭，银行更喜欢锦上添花。就我自己的工作经验而言，很多网贷多，生意入不敷出的，缺钱的时候想到的贷款的越容易被拒绝。反而是客户手头资金流充足不缺钱的批款相对简单很多，甚至降息放款。 为什么银行会是这种态度呢? 首先，银行贷款是很排斥网贷的。网贷多，或多或少对银行的贷款审批都会有一定的影响。但绝非不能办理银行贷款。对于网贷多，还想办理银行贷款的人，一般只有两种可能。要么是在优质单位工作。比如公务员、事业编制、央企、国企等，因为这类单位的人收入稳定，福利好，不容易失业。还有一些银行是有白名单机制的，只要是工作单位在该银行的白名单内，银行不仅可以降低贷款利率，还可以大幅度放宽借款人的征信要求。目前市场面四大行和全面性银行都有内部白名单。 2.名下有资产资产是最能证明借款人实力的，而银行最喜欢的资产就是房产。房屋抵押贷款对于征信的要求不会像信用贷款那么苛刻，只要不是逾期早造成的问题，做好充足的贷前准备，比如工资流水、经营流水等资料，基本都可以成功放款。 另外，贷款也需要对症下药，切勿盲目乱申请，避免把征信弄得一团糟，而错过低利息银行贷款。 如果你自身有一些亮点，有些银行也会有合适的产品匹配。什么是亮点：优质单位，公积金高，收入高，学历高，名下有资产，房产，等等。有以上亮点的客户，征信花了，网贷多，查询多，还有抢救的机会，贷款中介一般是可以从茫茫市场中找到合适你的贷款产品，还可以捞你一把。但如果是征信花了、网贷多、查询多、又没工作或者说没收入来源，又或者收入低、没社保公积金、工资只发现金不打卡、没学历、名下又没资产等等，这一类客户群体基本上是贷不到款了。毕竟放款方首先要考虑把钱给你后，你怎么还给他们。
我在宿迁（含沭阳、泗阳、泗洪）做贷款行业多年，帮助过太多的朋友解决过资金周转问题（房产抵押贷款、汽车抵押贷款[押证不押车]，个人信贷、小微企业经营贷、过桥垫资等）。希望我的专业可以帮到你，咨询办理电话：18000198931。 |