企业抵押贷款一般是指企业作为借款人，以企业名下的不动产作为抵押物，获得贷款的方式。办理不动产抵押贷款的渠道一般是银行、专业的资方机构等。

企业在申请企业抵押贷款时，首先会想到银行贷款，但银行对于企业不动产贷款的审批条件严格，而且审核周期较长。所以，一些企业，尤其是地产相关类的企业在申请这类贷款，也会考虑找专业的资方机构申请。资方机构在评估企业项目后，会给出相应的额度，双方对额度、利息、使用年限等协商完毕后，一般一个月内就可以放款。

比如，我们最近在接待的两家公司，有一家公司想用名下的商业街抵押贷款，还有一家公司想用名下的地皮抵押以便拿到款项用于工程建设。

企业抵押贷款一般需要这些资料：

资料清单：
1融资申请书（写明资金用途，还款来源）
2商业计划书
3营业执照。
4公司简介，公司章程，法人信息。
5提供企业未抵押合法资产清单或在建项目相关情况。
6股东身份证明及签名样本、全体股东会决议
7企业经营相关资质
8政府相关批文
9经审计近三年财务报表（近三个月财务报表)
10企业经营场所证明（土地证、房产证或租赁合同）
11可提供的企业资产证明（含知识产权、专利及商标）
12项目融资申请书以上提供资料均为复印件加盖公章

企业抵押贷款咨询电话：18000-1989-31